Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist eine vertrauliche und komplexe Angelegenheit.

Vor allem, weil es sich meist um Ihren größten Vermögenswert handelt. Aber auch emotional ist der Verkauf einer Immobilie für viele Menschen eine große Herausforderung.

Gerade deshalb ist es wichtig, von Anfang an einen erfahrenen, kompetenten und vertrauenswürdigen Partner an seiner Seite zu haben.

Entscheidend ist aber auch, dass nach dem Verkauf keine unangenehmen Überraschungen oder nachträgliche Forderungen des Käufers auf Sie zukommen.

Als erfahrene Immobilienprofis distanzieren wir uns von pauschalen Bewertungen ohne vorherige Objektbesichtigung. Stattdessen bieten wir Ihnen eine transparente, nachvollziehbare und vor allem persönliche Bewertung Ihrer Immobilie, um die bestmögliche Grundlage für den Verkauf zu schaffen.

Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir genau, welche Unterlagen und Informationen für einen reibungslosen Ablauf und einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Selbstverständlich kümmern wir uns um die Beschaffung und Aufbereitung eben dieser Unterlagen und erstellen im Anschluss ein aussagekräftiges und ansprechendes Verkaufsexposé. Dieses Exposé dient auch den finanzierenden Banken als Grundlage für die Finanzierungsprüfung, umso wichtiger ist es uns, dass alle relevanten Informationen enthalten sind.

Gerne erstellen wir für Sie auch den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis.

Da es keine zweite Chance für den ersten Eindruck gibt, erstellen wir realistische, vollständige und ansprechende Objektfotos, damit sich Kaufinteressenten bereits vor der Besichtigung ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie machen können.

Um eine Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können, muss sie auch gesehen werden! Deshalb präsentieren wir Ihre Immobilie auf den bekanntesten Internetportalen und bewerben sie zusätzlich über Plattformen wie Facebook und Instagram. Auf Wunsch statten wir die Immobilie mit einem hochwertigen Verkaufsschild aus.

Es ist uns ein besonderes Anliegen, Ihre Immobilie ausschließlich geeigneten und finanziell geprüften Interessenten zu präsentieren. Hierbei ist es uns besonders wichtig keine unübersichtlichen Massenbesichtigungen durchzuführen. Um spätere Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden, nehmen wir uns die Zeit den Interessenten auch Mängel und Besonderheiten der Immobilie aufzuzeigen.

Durch unser umfangreiches Netzwerk in der Banken- und Finanzbranche können wir den Kaufinteressenten einen geeigneten Finanzierungspartner vermitteln und Ihnen als Verkäufer zu einem reibungslosen Verkauf verhelfen.

Besonderen Wert legen wir auf die Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen jederzeit persönlich und für alle Fragen zur Verfügung und informieren Sie über alle Ereignisse. Wir begleiten Sie bei den Verhandlungen mit potentiellen Käufern und vertreten Ihre Interessen.

Ist der Käufer gefunden und die Finanzierung gesichert, tragen wir alle wichtigen Fakten zu Ihrer Immobilie zusammen und beauftragen einen maßgeschneiderten und rechtssicheren Kaufvertrag. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich zum Notartermin und führen nach Kaufpreiszahlung auch die Schlüsselübergabe für Sie durch.

Da wir großen Wert auf eine persönliche, professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, sind wir auch nach dem Verkauf Ihr Ansprechpartner in allen Immobilienfragen.

Gerne überzeugen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Fachwissen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Denn Immobilien sind unsere Leidenschaft.

Über die übliche Vermarktung hinaus bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

• Beschaffung des Grundbuchauszuges 
• Einsichtnahme in Bauakte und Bauunterlagen
• Grundrisserstellung
• Erstellung der Flächenaufstellung
• Beschaffung des Lageplanes
• Abfrage von Baulasten
• Abfrage der möglichen Bebauung und des Erschließungszustandes bei Baugrundstücken
• Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
• Professionelle Kaufpreisermittlung
• Anfertigung von realistischen und aussagekräftigen Objektfotos
• Erstellung eines informativen und aussagekräftigen Verkaufsexposés
• Anbringung eines hochwertigen Verkaufsschildes
• Ansprechende Präsentation in namhaften Internetportalen und auf Social Media
• Bearbeitung und Auswahl von Interessentenanfragen
• Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
• Persönliche Durchführung von Besichtigungen mit geprüften Interessenten
• Finanzierungsvermittlung
• Unterstützung bei Verhandlungen mit Interessenten
• Erstellung eines rechtssicheren und maßgeschneiderten Kaufvertrages
• Begleitung zum Notar
• Durchführung von Haus- und Wohnungsübergaben
• Transparente Kommunikation
• Betreuung über den Verkauf hinaus

Sie möchten die Vermietung Ihrer Immobilie in professionelle Hände geben?

Hier erhalten Sie ein 100%iges Rundum-Sorglos-Paket!

Gerne finden wir einen für Sie und Ihre Immobilie passenden Mieter.

 Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Vermietung zur Verfügung und übernehmen die Erstellung der Nebenkostenabrechnung!